Estimation théorique
Rue du Maréchal Leclerc,62180 Waben (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maréchal Leclerc,62180-Waben indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airon-Notre-Dame (62015), comprenant 231 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airon-Notre-Dame (62015), comprenant 231 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-25 | 37 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 79 | 1672 | 90000€ | 1139€ |
2019-12-07 | 23 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 74 | 1137 | 145000€ | 1959€ |
2022-10-14 | 5004 | LE VILLAGE | 3 | 77 | 951 | 230000€ | 2987€ |
2019-05-29 | 5001 | RUE DES CONTINS | 5 | 146 | 1633 | 257000€ | 1760€ |
2020-03-03 | 19 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 73 | 996 | 82000€ | 1123€ |
2023-05-12 | 1 | RUE DU CHATEAU BLANC | 6 | 145 | 467 | 244325€ | 1685€ |
2021-01-29 | 37 | RUE DE BERCK | 3 | 75 | 140 | 100000€ | 1333€ |
2019-10-07 | 6 | RUE DE LA RAIDERIE | 3 | 73 | 1174 | 159000€ | 2178€ |
2020-09-15 | 41 | RUE DE BERCK | 4 | 117 | 320 | 122000€ | 1043€ |
2022-08-30 | 46 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 86 | 800 | 212000€ | 2465€ |
2020-07-22 | 3 | LOT LES FLORALIES - BAIE AUTHI | 6 | 234 | 1000 | 330000€ | 1410€ |
2022-05-31 | 25 | RUE DE LA RAIDERIE | 4 | 125 | 617 | 275380€ | 2203€ |
2020-12-04 | 29 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 128 | 989 | 225000€ | 1758€ |
2022-12-29 | 5054 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 620 | 116600€ | 1794€ |
2019-10-01 | 4 | RUE DE BERCK | 4 | 100 | 1012 | 115000€ | 1150€ |
2021-11-09 | 46 | RUE DE BERCK | 4 | 76 | 808 | 155000€ | 2039€ |
2023-04-15 | 17 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 137 | 943 | 464500€ | 3391€ |
2021-12-16 | 6 | RUE DE BERCK | 5 | 93 | 746 | 174500€ | 1876€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 75 | 951 | 245000€ | 3267€ |
2021-11-18 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 110 | 923 | 265000€ | 2409€ |
2022-07-29 | 14 | LOT LES FLORALIES - BAIE AUTHI | 4 | 132 | 143 | 471400€ | 3571€ |
2021-03-30 | 22 | RUE DE MONTREUIL | 4 | 100 | 1025 | 212600€ | 2126€ |
2021-12-23 | 5043 | LE VILLAGE | 6 | 190 | 1000 | 419000€ | 2205€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 88 | 320 | 161000€ | 1830€ |
2021-10-28 | 60 | RUE DE BERCK | 3 | 88 | 1000 | 240000€ | 2727€ |
2019-08-12 | 3 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 95 | 793 | 171000€ | 1800€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 95 | 793 | 252000€ | 2653€ |
2020-05-06 | 15 | RUE DE VERTON | 4 | 128 | 1157 | 279500€ | 2184€ |
2022-10-01 | 62 | RUE FIER DU CIEL | 5 | 145 | 1016 | 350000€ | 2414€ |
2020-07-24 | 32 | RLE A TRAMES | 4 | 119 | 1000 | 238580€ | 2005€ |
2020-11-14 | 24 | RUE DE LA BAIE D AUTHIE | 2 | 77 | 1006 | 210000€ | 2727€ |
2021-10-12 | 48 | RUE DE MONTREUIL | 5 | 155 | 414 | 300000€ | 1935€ |
2022-09-19 | 68 | RUE DE BERCK | 4 | 83 | 193 | 85000€ | 1024€ |
2021-06-16 | 55 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 75 | 489 | 155000€ | 2067€ |
2021-06-18 | 1 | RUE VINCENT | 3 | 67 | 1514 | 149000€ | 2224€ |
2019-05-29 | 5128 | RUE DE VERTON | 3 | 108 | 2472 | 100000€ | 926€ |
2021-08-30 | 27 | RUE DE VERTON | 5 | 149 | 973 | 320000€ | 2148€ |
2020-11-30 | 32 | RUE DE NEMPONT | 2 | 40 | 190 | 60000€ | 1500€ |
2022-11-28 | 26 | RUE DE NEMPONT | 4 | 88 | 642 | 189500€ | 2153€ |
2022-06-16 | 38 | RUE DE NEMPONT | 1 | 33 | 130 | 107500€ | 3258€ |
2019-12-16 | 25 | RUE DE LA TOUR | 5 | 124 | 280 | 135000€ | 1089€ |
2022-06-29 | 19 | RUE DE TIGNY | 4 | 90 | 384 | 105000€ | 1167€ |
2022-04-25 | 21 | RUE DE LA TOUR | 2 | 120 | 730 | 325000€ | 2708€ |
2020-05-27 | 20 | RUE DE LA TOUR | 1 | 58 | 137 | 115000€ | 1983€ |
2021-08-13 | 53 | RUE DE NEMPONT | 3 | 120 | 1000 | 190000€ | 1583€ |
2020-05-12 | 10 | RUE DE LA TOUR | 3 | 94 | 583 | 262000€ | 2787€ |
2022-03-11 | 27 | RUE DE TIGNY | 2 | 75 | 272 | 105000€ | 1400€ |
2019-09-20 | 27 | RUE DES MESANGES | 4 | 137 | 1075 | 174000€ | 1270€ |
2022-10-27 | 28 | RUE DES MESANGES | 4 | 94 | 1005 | 1768850€ | 18818€ |
2020-09-15 | 19 | RUE DES MESANGES | 3 | 94 | 324 | 120000€ | 1277€ |
2021-11-19 | 36 | RUE DE TIGNY | 4 | 93 | 827 | 159000€ | 1710€ |
2021-09-21 | 9 | DOM DES COQUELICOTS | 7 | 240 | 1165 | 394900€ | 1645€ |
2021-05-05 | 47 | RUE DE TIGNY | 5 | 160 | 1000 | 372000€ | 2325€ |
2019-08-23 | 27 | RUE DES ECOLES | 4 | 118 | 1057 | 167500€ | 1419€ |
2022-04-12 | 1 | CHE DU STADE | 8 | 217 | 996 | 310000€ | 1429€ |
2021-07-23 | 64 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 144 | 360 | 184500€ | 1281€ |
2021-12-22 | 70 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 335 | 207000€ | 2300€ |
2021-07-13 | 72 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 105 | 626 | 254400€ | 2423€ |
2019-12-20 | 80 | RUE DE LA GARE | 8 | 318 | 6650 | 402000€ | 1264€ |
2019-09-30 | 84 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 112 | 254 | 160000€ | 1429€ |
2019-12-21 | 79 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 120 | 369 | 117000€ | 975€ |
2020-12-19 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 452 | 147000€ | 1652€ |
2021-07-16 | 1 | RUE DE COLLINE | 5 | 92 | 706 | 165000€ | 1793€ |
2022-03-07 | 5 | RUE DE COLLINE | 4 | 92 | 504 | 140000€ | 1522€ |
2023-04-01 | 9 | RUE DE COLLINE | 5 | 108 | 504 | 175000€ | 1620€ |
2021-12-28 | 14 | IMP DE LA MAREE | 5 | 118 | 737 | 525000€ | 4449€ |
2021-08-02 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 167 | 1076 | 243050€ | 1455€ |
2021-01-29 | 5003 | LE GOLFE DE RUE | 6 | 204 | 820 | 995000€ | 4877€ |
2021-07-21 | 70 | RTE DE WABEN | 5 | 110 | 321 | 173000€ | 1573€ |
2022-11-03 | 71 | RTE DE WABEN | 4 | 169 | 5010 | 480000€ | 2840€ |
2020-02-21 | 65 | RTE DE WABEN | 5 | 141 | 767 | 205000€ | 1454€ |
2021-07-30 | 62 | RTE DE WABEN | 5 | 99 | 418 | 244000€ | 2465€ |
2019-10-28 | 56 | RTE DE WABEN | 6 | 136 | 953 | 270000€ | 1985€ |
2022-11-30 | 72 | RES LE TORTILLARD RTE DE WABEN | 4 | 73 | 570 | 270000€ | 3699€ |
2022-12-12 | 13 | RUE DE LA TOURBERIE | 5 | 122 | 451 | 225000€ | 1844€ |
2022-05-06 | 5 | RUE DE LA TOURBERIE | 4 | 80 | 373 | 90000€ | 1125€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DE LA TOURBERIE | 4 | 80 | 373 | 200000€ | 2500€ |
2020-11-23 | 14 | RUE DE LA TOURBERIE | 4 | 67 | 393 | 153700€ | 2294€ |
2019-07-30 | 38 | RTE DE WABEN | 5 | 88 | 770 | 83000€ | 943€ |
2022-06-27 | 17 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 99 | 405 | 297500€ | 3005€ |
2020-12-30 | 24 | RES HAM DE VERTON | 5 | 89 | 647 | 90000€ | 1011€ |
2023-02-10 | 5003 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 156 | 945 | 450000€ | 2885€ |
2021-06-29 | 14 | RES HAM DE VERTON | 5 | 101 | 589 | 251000€ | 2485€ |
2020-06-12 | 14 | RES HAM DE VERTON | 5 | 101 | 589 | 254400€ | 2519€ |
2021-07-28 | 30 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 120 | 506 | 210000€ | 1750€ |
2019-10-18 | 26 | RTE DE WABEN | 3 | 90 | 286 | 189000€ | 2100€ |
2020-12-04 | 20 | RTE DE WABEN | 4 | 92 | 801 | 315000€ | 3424€ |
2021-03-26 | 17 | RTE DE WABEN | 6 | 114 | 2703 | 180000€ | 1579€ |
2022-02-17 | 73 | CHE DE LA MADELON | 5 | 242 | 2176 | 430000€ | 1777€ |
2020-06-25 | 65 | RTE DE WABEN | 2 | 65 | 587 | 207000€ | 3185€ |
2021-04-30 | 22 | CHE DU PUITS PAYEN | 6 | 92 | 800 | 152000€ | 1652€ |
2022-06-23 | 70 | CHE DE LA MADELON | 6 | 129 | 1649 | 320720€ | 2486€ |
2021-10-27 | 42 | CHE DE LA GLORIETTE | 8 | 225 | 1726 | 550000€ | 2444€ |
2022-01-28 | 10 | RTE DE WABEN | 5 | 120 | 98 | 220000€ | 1833€ |
2022-10-22 | 45 | RUE DE LA TOURBERIE | 4 | 98 | 527 | 305000€ | 3112€ |
2022-05-23 | 5 | RUE DU BIHEN | 3 | 70 | 442 | 115000€ | 1643€ |
2020-07-28 | 7 | RUE DU BIHEN | 4 | 76 | 615 | 198000€ | 2605€ |
2019-11-15 | 38 | CHE CORDIER | 3 | 80 | 1217 | 195000€ | 2438€ |
2023-03-08 | 47 | RUE LUCIEN GARBE | 4 | 112 | 554 | 170000€ | 1518€ |
2023-02-21 | 5 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 80 | 703 | 283500€ | 3544€ |
2022-01-31 | 3 | RTE DE WABEN | 7 | 125 | 496 | 220300€ | 1762€ |
2019-09-04 | 19 | RUE DU BIHEN | 5 | 135 | 1785 | 540000€ | 4000€ |
2022-02-22 | 47 | RUE LUCIEN GARBE | 4 | 112 | 708 | 173985€ | 1553€ |
2021-12-27 | 33 | CHE DU PUITS PAYEN | 4 | 64 | 0 | 235000€ | 3672€ |
2021-04-27 | 20 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 75 | 390 | 170000€ | 2267€ |
2019-12-13 | 43 | RUE DE GROFFLIERS | 5 | 86 | 560 | 245000€ | 2849€ |
2021-04-02 | 6 | CHE DE LA GLORIETTE | 3 | 102 | 3000 | 456500€ | 4475€ |
2022-05-31 | 44 | RTE DE WABEN | 3 | 80 | 660 | 107600€ | 1345€ |
2021-01-22 | 49 | RUE DE LA TOURBERIE | 5 | 92 | 274 | 193000€ | 2098€ |
2021-06-08 | 39 | CHE DE LA GLORIETTE | 4 | 121 | 2462 | 245000€ | 2025€ |
2021-02-26 | 105 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 162 | 500 | 349000€ | 2154€ |
2020-10-02 | 19 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 94 | 382 | 187200€ | 1991€ |
2020-10-06 | 12 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 104 | 381 | 171000€ | 1644€ |
2020-09-14 | 10 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 75 | 380 | 150000€ | 2000€ |
2020-05-19 | 41 | RUE DE GROFFLIERS | 6 | 175 | 356 | 214000€ | 1223€ |
2020-11-12 | 38 | RTE DE WABEN | 6 | 128 | 808 | 111628€ | 872€ |
2023-01-31 | 15 | RUE DU GAL DE GAULLE | 10 | 203 | 487 | 205000€ | 1010€ |
2022-05-02 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 202 | 158525€ | 2557€ |
2022-07-12 | 1 | RUE DE GROFFLIERS | 1 | 18 | 282 | 80000€ | 4444€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DU GAL DE GAULLE | 1 | 117 | 410 | 170910€ | 1461€ |
2021-03-15 | 33 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 113 | 187 | 126000€ | 1115€ |
2020-01-31 | 12 | RLE POIDEVIN | 5 | 85 | 700 | 180000€ | 2118€ |
2022-12-30 | 4 | CHE WABEN | 4 | 105 | 703 | 257000€ | 2448€ |
2021-12-03 | 26 | RTE DE WABEN | 2 | 54 | 702 | 172150€ | 3188€ |
2022-06-29 | 75 | RUE DE GROFFLIERS | 5 | 98 | 588 | 239100€ | 2440€ |
2023-05-03 | 22 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 145 | 1015 | 356529€ | 2459€ |
2021-11-12 | 10 | RUE DE GROFFLIERS | 3 | 106 | 1164 | 240000€ | 2264€ |
2020-06-19 | 50 | RUE DE GROFFLIERS | 4 | 85 | 2095 | 235000€ | 2765€ |
2021-02-17 | 16 | RUE DE GROFFLIERS | 3 | 102 | 694 | 280000€ | 2745€ |
2022-08-05 | 62 | RUE COLLIER | 7 | 144 | 500 | 275000€ | 1910€ |
2022-08-09 | 83 | RUE LUCIEN GARBE | 6 | 170 | 512 | 420000€ | 2471€ |
2020-10-29 | 89 | RUE LUCIEN GARBE | 3 | 101 | 121 | 328000€ | 3248€ |
2020-09-14 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 130 | 425 | 219831€ | 1691€ |
2019-12-06 | 85 | RUE DE GROFFLIERS | 4 | 132 | 808 | 115000€ | 871€ |
2023-04-28 | 8 | RUE BERTRAND AKAR | 3 | 115 | 412 | 210000€ | 1826€ |
2020-10-27 | 16 | RTE DE WABEN | 3 | 131 | 993 | 100000€ | 763€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DE L EGLISE | 4 | 122 | 525 | 180000€ | 1475€ |
2020-12-11 | 5002 | RUE DE LA LAITERIE | 5 | 180 | 763 | 218100€ | 1212€ |
2019-08-17 | 112 | RUE COLLIER | 4 | 72 | 0 | 155000€ | 2153€ |
2020-11-26 | 112 | RUE COLLIER | 4 | 72 | 0 | 175000€ | 2431€ |
2022-05-02 | 112 | RUE COLLIER | 4 | 72 | 0 | 219000€ | 3042€ |
2022-08-22 | 112 | RUE COLLIER | 4 | 108 | 0 | 205000€ | 1898€ |
2022-08-02 | 112 | RUE COLLIER | 4 | 108 | 0 | 233500€ | 2162€ |
2019-07-31 | 0 | LE CUL DE CAUDRON | 4 | 64 | 0 | 125000€ | 1953€ |
2019-06-29 | 0 | LE CUL DE CAUDRON | 4 | 86 | 0 | 128000€ | 1488€ |
2019-06-27 | 0 | LE CUL DE CAUDRON | 4 | 86 | 0 | 159000€ | 1849€ |
2021-05-27 | 84 | RUE DE GROFFLIERS | 5 | 87 | 1160 | 255000€ | 2931€ |
2019-05-23 | 125 | CHE ROYON PIERRE JACQUES | 3 | 56 | 0 | 91500€ | 1634€ |
2020-10-06 | 125 | CHE ROYON PIERRE JACQUES | 4 | 65 | 0 | 95000€ | 1462€ |
2019-11-16 | 125 | CHE ROYON PIERRE JACQUES | 4 | 65 | 0 | 124000€ | 1908€ |